Contrat de locations

Contrat de location appartements Saint-Lunaire (2015)

La période de location commence toujours le samedi a 13h00 et se termine le samedi a 09h00. Dans les appartements en location les animaux ne sont pas admis, et il est interdit de fumer à l'intérieur. Le locataire n’est pas autorisé à sous louer l’appartement à d'autres, que ce soit en entier ou partiellement, ni a le donner en usage.

Le prix du loyer comprend l'utilisation de la maison, dont l’inventaire fixe et l'électricité. Inclus sont les draps, taies, serviettes de bains et torchons, couvertures / couettes pour plusieurs personnes comme décrit. Serviettes pour la piscine ou la plage doivent être amenés par les locataires eux-mêmes. Grands coûts de nettoyage sont inclus dans le loyer.

 ANNULATION

Si le locataire, quelque soit la raison, ne peut ou veut pas faire usage de l’appartement loué à la date convenue, il doit en aviser immédiatement le propriétaire. Un communiqué téléphonique doit être confirmé par écrit ou par e-mail.

Si le locataire résilie le contrat au cours de la période allant jusqu'à 8 semaines avant la date de début de location, il reste redevable de 10% du loyer; annulation jusqu'à 2 semaines a l’avance 50%. Si le locataire communique sont souhaite de ne pas ou de ne plus faire usage de l’appartement loué a la date de début ou lors de la periode de location, alors il reste redevable de la totalité du loyer.

Dans ce cas, si la maison est tout de même louée durant la période prévue, le loyer est payé par le nouveau locataire et le loyer reçue sera remboursé ((l'ancien locataire peut, si il le souhaite, trouver lui même un nouveau locataire, à condition que cela ce fasse par un intermédiaire).

OBLIGATIONS DU PROPRIÉTAIRE
Le propriétaire à l’obligation de mettre a disposition du locataire l’appartement loué en bon état, à la date et heure convenue.

OBLIGATIONS DU LOCATAIRE
Le locataire est tenu d'utiliser le bien loué a bon escient et de laisser l’appartement lors du départ en bon état, propre et rangé.

DOMMAGES
Le locataire est responsable des dommages à la propriété louée, y compris les dommages ou la perte (d'une partie) de l'inventaire, causés pendant la période de location, à moins que le locataire soit en capacité de démontrer que le dommage ne peut pas être attribué a lui, sa famille ou ses invités. Au montant des dommages sera déduit le montant versé par une assurance.

 RECOUVREMENT DES COÛTS
Le coût de l'entretien basique et les réparations liés a des défauts de fabrications seront pris en charge par le propriétaire. Dans ce cas, le client se doit d’en aviser directement un intermédiaire et de suivre ses instructions aussi bien que possible.

Les frais éventuels en rapport avec cela, et payés par le locataire, seront reversés au locataire sur présentation de factures détaillées, après que l’intermédiaire concerné ai donné son approbation.